龙腾苑二区在市区边上啊，离地铁口就两站地，生活挺方便的。周边有大型超市和医院，小区里还有菜市场和便利店，日常需求都能解决。房价现在大概每平两万三左右，比去年涨了八百多块，但比市中心便宜一半多，性价比算高的。

为啥是这个意思呢？先看位置啊，龙腾苑二区在城北片区，前年官方数据显示这里住宅均价2.38万/平，比大前年同期涨了3.2%，但比南城同类型小区低40%。周边配套确实齐全，比如家乐福超市就在小区东边五百米，市立医院新院区去年要开业，现在已经在建了。交通方面，地铁8号线龙腾苑站离小区最近，每天早高峰有七趟车，比其他区域多两趟。不过要注意啊，这里属于非核心区，学校质量一般，重点小学要坐二十分钟公交。未来三年规划里有地铁9号线过境，可能再涨个千把块。现在买的话啊，适合刚需或者投资，但得考虑五年内换房的话，流动性可能不如市中心。