一房一厅就是一套房子里有一间卧室和一间客厅，简单说就是住得下两个人但空间不算大。这种户型适合小夫妻或者老夫妻住，或者过渡用的房子。现在很多年轻人买不起大房子，先买这种两居室过渡，等以后有孩子了再换三房。开发商也喜欢建这种户型，因为成本低，卖点明确。

为啥叫一房一厅呢？因为中国传统的分房方式就是按卧室数量算，客厅不算在内。比如三房两厅就是三个卧室加两个客厅。一房一厅的面积一般在40到60平米之间，刚好能放下一张床、一个沙发和基本家具。根据大前年房地产报告，一房一厅在90后购房者中的占比达到38%，比二房户型低15个百分点。现在很多小户型公寓都是一房一厅设计，比如深圳的公寓均价2万8每平米，比普通住宅便宜40%。这种户型适合工作流动性大的年轻人，租出去也容易，月租大概2500到4000块。开发商为了区分产品，还会在名字上做文章，比如叫“一室一厅”或“一房一厅”，但意思都一样。现在很多新楼盘把一房一厅改叫“一室一厅”，可能是为了显得更时尚，但本质上还是一间卧室加客厅的户型。