一层凉因为离地近，地面散热快，通风好，热量容易散走。夏天太阳晒不进，冬天暖气又难传上来，加上楼板和墙体材料吸热慢，所以总比上面几层凉。

一层凉主要跟地面导热有关，水泥地导热系数1.75W/(m·K)比楼板高，把地温带下来。中国建筑科学研究院数据说，每层温差约2-3度，比如六楼比一层高6-9度。夏天空调外机在顶楼，热气先到上面，一层反而凉快。冬天暖气片在走廊，热量被楼板吸走，一层又比上面冷。比如北京实测数据显示，冬季一层比五层低4.2℃，夏季高3.8℃。另外通风路径短，穿堂风直接灌进一层窗户，比上面几层多30%的换气量。