位置好配套全价格高但贵，属于中高端小区。周边有地铁和商业，环境干净绿化多，但房价比周边贵一截。开发商是本地大公司，质量有保障，但物业费比普通小区高两倍。适合改善型家庭买，投资要看长期走势。

为什么这么讲呢？首先看位置，当代未来城在政务区北边，离地铁2号线金寨路站就两站路，开车去政务区核心区也就15分钟，比新站区方便多了。周边有银泰城、合柴1972这些商业体，日常生活需求都能满足。不过房价确实不便宜，前年数据显示均价2万3到3万5每平，比政务区老小区贵30%左右。开发商是合肥本土的恒泰集团，之前做过很多高端项目，比如合肥中心，所以质量这块放心。但物业费要5块多每平每月，比普通小区高两倍多，比如滨湖的万科物业才3块。另外小区绿化率45%，比合肥平均35%高不少，但车位配比只有1:1.2，比新小区标准低，晚上停车难。综合来看属于中高端小区，适合有车有娃的家庭，投资的话要看合肥政务区的发展，现在地铁三期规划里有新的站点，长期可能升值。不过现在房价已经涨到高位，短期波动大，得谨慎。