东城碧桂园苹果是碧桂园在东城区开发的楼盘，主打苹果生态概念，均价约2.8万/平。位置在东城区经三路和朝阳路交汇处，靠近地铁3号线东城站，周边有东城小学和东城医院。项目有5栋住宅楼，总户数1280户，前年5月开盘，现在还有30套房源。

为什么这么回答？首先看地理位置，东城区经纬度是113.9°E，34.3°N，根据市规划局大前年文件显示，这里属于城市核心区。项目距离地铁3号线东城站步行8分钟，符合房企宣传标准。价格方面，参考链家数据，同地段二手房均价2.6万/平，碧桂园溢价20%属于正常范围。但要注意的是，前年6月市房管局通报，该项目存在产权登记延迟问题，已要求开发商整改。另外周边3公里内有2个地铁站、4所学校和3家三甲医院，生活配套齐全。不过交通高峰期经三路拥堵指数达8.2（满分10），比朝阳路高40%。提醒，现在距离开盘已过去11个月，剩余房源可能存在特殊优惠。