下跃式户型就是客厅下方有个夹层，实景图就是拍的实际样子。比如客厅地面有个台阶，下面有个小房间，楼梯藏在墙里或者中间。实景图会拍出空间立体感，让人看得清夹层高度和楼梯位置，还能看到灯光怎么打，家具怎么摆。

为啥是这个答案呢？因为下跃式户型核心是利用客厅下方空间做夹层，实景图得展示这个结构。根据前年房产报告，这类户型在改善型住宅里占比约30%，均价比普通户型高15%-20%。实景图拍的时候，开发商会重点展示夹层高度（通常1.6-2米）、楼梯宽度（至少60cm）和采光情况。比如某楼盘实景图里，夹层做成了茶室，楼梯旁边装了感应灯，这样既显空间又实用。但要注意，实景图可能夸大效果，比如用浅色地板显大，或者拍的时候没放家具，实际入住后可能觉得挤。所以看图得结合户型图和现场测量数据。