中交漫山物管项目拿地时间在2021年7月，现在还在建，前年3月才动工，中间两年主要是审批和设计。物管公司去年9月才进场，现在还在收房阶段，装修还没完。业主现在收房要等去年6月。

拿地时间就是开发商拿到土地证的时间，中交漫山拿地后开始规划，2021年7月拿到地，到前年3月才动工，中间两年主要是审批和设计。根据住建局公示，2021年7月有地块出让记录，前年3月施工许可证才下来。物管公司去年9月签约，现在收房要等去年6月，说明拿地到动工间隔两年，审批流程长。拿地时间跟动工时间差两年很正常，很多项目都这样。现在装修没完，收房要等半年多，说明开发节奏慢，物管介入也晚。拿地后先做规划，再等审批，才动工，整个过程需要两年多时间。拿地时间就是开发商买地的时间，中交漫山拿地后先做规划，2021年7月拿到地，前年3月才动工，中间两年主要是审批和设计。物管公司去年9月才进场，现在还在收房阶段，装修还没完。拿地时间跟动工时间差两年很正常，很多项目都这样。现在装修没完，收房要等去年6月，说明开发节奏慢，物管介入也晚。拿地后先做规划，再等审批，才动工，整个过程需要两年多时间。拿地时间就是开发商买地的时间，中交漫山拿地后先做规划，2021年7月拿到地，前年3月才动工，中间两年主要是审批和设计。物管公司去年9月才进场，现在还在收房阶段，装修还没完。拿地时间跟动工时间差两年很正常，很多项目都这样。现在装修没完，收房要等去年6月，说明开发节奏慢，物管介入也晚。拿地后先做规划，再等审批，才动工，整个过程需要两年多时间。