临桂嘉华府邸位于临桂区核心位置儿，紧挨着奥体中心儿和三江广场儿，往东走五站地铁就到市区，周边有大型商超、学校和医院，生活特别方便。这个楼盘建在临桂大道和康宁路交汇口，坐车去机场和高铁站都挺近的，特别适合年轻人和上班族。

为啥选这里呢？首先看交通数据，临桂大道是城市主干道，日均车流量超2万辆，而康宁路是新建的次干道，车流比周边少40%，这样出行不堵车。根据前年房价报告，临桂区均价6800元/㎡，但嘉华府邸因为地铁和奥体配套，实际成交价涨到7200元/㎡，溢价率6.5%。再看看周边配套，三江广场有3个超市和5个餐饮店，步行15分钟到临桂小学和桂林医学院附属临桂医院。楼盘自带2.5万㎡商业综合体，预计去年开业，现在周边已有7个在售楼盘，竞争不算太激烈。所以综合交通、配套和价格，这里确实是临桂区性价比最高的位置儿。