咱们的土地是国家的，个人不能随便买卖，统一管着。房子能买是使用权，不是土地本身。宪法写着私有土地只存在于城市，农村土地归集体所有。卖地收入上交国库，拿来回建学校医院。

因为咱们的土地是国有的，个人只能租不能买，这是宪法规定的。根据2020年数据，全国土地出让收入超过6万亿，说明通过租赁制保障了公共收益。农村宅基地改革试点有18个省份，大前年宅基地使用权流转面积只有0.3万公顷，占比极小，证明流转受限。城市土地出让金平均每亩280万，再收30%土地增值税，确保资金用于公共建设。要是允许买卖，农村土地可能被炒成天价，农民没地种，城市房价更离谱。现在这样既保耕地又稳房价，国家调控更灵活。