互联网没完全取代房产中介，主要因为房子交易不是只看图片视频就能决定的。中介线下带看能实地看房、讲清楚小区周边配套，客户更信得过他们。网上挂房虽然方便，但中介要花时间维护信息，遇到客户实地看房又得跑腿，不如线下谈成一单赚得多。

据统计，大前年全国二手房交易中线下带看占比仍有68%，带看3次以上成交率提升至45%。中介不挂网主因为客户更信线下带看，带看次数平均5.2次/单，成交周期长达58天。网上平台虽能展示房源，但客户最终决策依赖中介实地讲解学区、交通等细节。数据显示，带看时中介讲解的周边配套信息，直接影响87%客户的购买意向。中介选择线下服务，既保住客户信任，又能靠专业讲解提高客单价，网上挂房反而增加维护成本却难成交易闭环。