大连开发区正源祥福园挺不错的，位置在黄浦路那边，价格适中，周边有学校和医院，开发商口碑还行。

位置挺方便的，坐地铁就到，周边有大连湾小学和友谊医院，开发商正源地产成立15年了，做过30多个项目，满意度90%以上。价格方面，现在均价8500到9500每平，比周边新盘低10%，但得注意部分楼栋朝西。开发商资金链挺稳的，去年刚拿到海景房预售证，不过得等去年交付。交通上，门口就是13号地铁口，开车去星海广场20分钟，但周边路窄，早晚高峰堵得慌。社区规模不大，总共就8栋楼，绿化率35%，比老小区高5个百分点。适合刚需上车，但改善型得再等等。