房子要朝南向北主要是为了采光和通风。冬天太阳低，南向能多晒到太阳暖和；夏天太阳高，北向能避开暴晒。比如北方冬天平均日照6小时，南向房每天能多晒2小时，室温比北向高3-5度。夏天正午阳光直射时，南向窗台温度能达到45度，而北向只有30度左右。

其实这个道理跟咱老祖宗的“坐北朝南”有关。古人发现南向房冬天进风少，夏天穿堂风多。比如北京四合院数据，南向院落冬季取暖费比北向省40%，夏季空调费省30%。现在很多小区也验证了，南向楼栋物业费比北向低15%，因为光照好、绿化少。其实这跟人体工程学有关，咱冬天要晒太阳取暖，夏天要避开直射防晒，就像穿衣服要冬厚夏薄一个道理。