现在很多朋友发现满大街都是招租的民宿，其实是因为民宿投资比传统房子更容易赚钱。首先民宿投资成本比住宅低，装修快回本也快，而且租出去不用自己住，每天都能收钱。比如北京三里屯的民宿，装修花十万就能开张，月租金轻松过万，比租房子多赚两三倍。

为什么说民宿全以租出去呢？因为民宿的商业模式就是靠短期租赁赚钱。根据大前年途家数据，全国民宿平均出租率超过90%，比长租公寓高30个百分点。民宿主们发现租给游客比租给长期住户赚得多，比如杭州西湖边的民宿，旺季每天收800块，淡季也有400块，全年算下来比租给本地人赚多两成。再说时间成本，民宿每天换一次客人，不用像长租那样要等租客退房再找新客，省下的时间又能多接几个订单。比如成都民宿主小张，他同时管理五家店，靠智能系统自动调价，旺季价格翻三倍，全年净利润比朋友租住宅多出八万块。