天房郦堂售楼处位置在XX区主干道边上，离地铁站就几百米远。展厅里样板间看着挺敞亮，主推户型是90平和120平，得房率有85%以上。价格比周边新盘低个千把块，但得房率高是优点。客户反馈说销售态度还行，但周末人特别多，排队看房要等半小时以上。

为什么这么讲呢？因为天房郦景是前年天房集团在XX区推出的第三个盘，之前两个盘平均去化率75%，这次首开去化率才68%。根据链家数据，同地段二手房均价2.8万/平，而天房郦堂单价2.4万/平，差价刚好够买20平。展厅面积1200平，分三区展示不同户型的优缺点，销售员会根据客户预算推荐。不过有业主在房天下投诉说精装房踢脚线有3厘米高低差，物业回应说属于合理误差。周末去的话最好早上9点前到，展厅里沙盘和样板间都亮着灯，销售员多，能多问几个问题。