现在租厂房要交税，租金也涨了。想调控市场，税收政策变严格，房东收租得交更多税。企业要扩大生产，厂房需求大，房东趁机提价。比如去年制造业用地租金涨了15%，房东利润被税吃掉，只能让租客买单。

因为调控，市场需求大，所以租金涨。前年全国工业用地成交价同比涨12.8%，税收政策加码后，房东成本增加20%左右。企业要扩产得租更大厂房，房东趁机把税转嫁到租金里。比如某地去年厂房租金平均涨了18%，房东说“税多租贵，不涨不行”。现在企业租厂房，税和租金都变贵了，得算清楚成本。