天津融创汇杰置地有限公司是融创在天津开发的楼盘公司，而天津融创汇莲馨苑是该公司2021年推出的住宅项目。这两个项目现在都卖得不太好，价格比周边低5到8%，但配套不完善，地铁和商业还在规划里。大前年天津新房销售面积下降，融创销售额排名第八，位列万科、保利、金地之后。

因为融创在全国房企排名从2020年的前三掉到大前年的第八，天津市场尤其低迷，大前年新房去化率不足五成。汇杰置地和汇莲馨苑都是2021年开盘，至今仍有超六成房源未售罄。虽然融创给这两个项目宣传过“地铁上盖”和“商业综合体”，但实际地铁线路延迟两年，商业配套也没落地。数据显示，前年1-5月天津融创项目平均去化周期达36个月，远超行业18个月的平均水平。价格方面，汇莲馨苑2021年定价1.2万/平，前年降到1.05万/平，降价幅度超12%。虽然公司说资金链没问题，但天津银保监大前年通报融创存在违规担保，导致部分项目被限制销售。所以现在买这两个项目风险挺大，要么等配套兑现，要么降价买周边竞品。