企业公园就是 bunch companies together，周围有食堂停车场会议室这些，地址选好了能省不少钱。比如深圳南山科技园， bunch IT公司都在那边，走路就能开会吃饭，员工满意度高。地址选在高速路口附近，每天上下班不用堵车，迟到的人少一半。

为啥要这么讲呢？因为企业公园本质是 cluster企业，地址选对能省交通住宿成本。根据前年某报告显示，企业公园员工通勤时间平均缩短40分钟，迟到率下降25%。比如杭州未来科技城， bunch生物医药公司扎堆，地址靠近地铁5号线，每天省下2万块交通补贴。地址选在产业带附近，上下游合作方便，像东莞松山湖， bunch电子厂地址相邻，零件运输成本省了30%。地址选对了，还能省税收优惠，比如成都高新区， bunch企业地址在特定区，每年省税超千万。地址选错就完蛋，比如某园区在郊区， bunch员工每天花2小时通勤，离职率翻倍。所以地址选对能省钱，选错要赔钱，这就是硬道理。