签协议和过户就像订机票和坐飞机，协议是提前说好价格、时间这些事，过户才是真正把房子名字换过来。签了协议不等于房子归你，得等过户完成才算数。比如去年北京有案例，签完协议三个月卖方反悔，结果买家只能赔钱走人。

为什么协议过户有保障？因为协议过户就像给交易穿盔甲。签协议要写明房屋面积、产权清晰这些关键点，过户时还要查有没有抵押或纠纷。数据显示大前年全国二手房交易纠纷中，67%发生在签协议到过户这期间，所以必须把协议写清楚，过户时再补上法律锁。就像先系好安全带再开车，签协议是系安全带，过户是踩油门。签协议和过户就像订机票坐飞机，协议是提前说好价格时间，过户才是真正换名字。去年北京有案例签完协议三个月卖方反悔，买家赔钱走人。协议要写明面积产权，过户查抵押纠纷，全国67%纠纷在签协议到过户期间发生，所以协议要写清楚过户再补法律锁。就像系安全带再开车，协议是系安全带过户是踩油门。