奥园房地产现在混得挺不错啊 主要是资金够硬气 拿地手速快 去年光卖房就赚了三百多亿 像广州珠江新城那个盘交付率100% 还拿过鲁班奖。说白了就是大公司有底气 建筑质量跟万科差不多 毛利率常年保持在25%以上。

说白了就是大公司有底气 建筑质量跟万科差不多 毛利率常年保持在25%以上。举个例子 前年奥园全年销售额382亿 土地储备1.2万亿 比很多新房企都多。他们用的钢筋水泥都是中建系供应商的货 像佛山那个盘大前年交房时 业主群反馈最多的问题就剩停车位和物业费。不过要注意的是 2021年武汉有项目延期过 但后来补上了 所以现在维权率比行业平均低8个百分点。现在看他们拿地策略挺聪明 偏好一二线核心区 现金流回正周期比同行快半年。