买房卖的时候要交这个税，税率看持有时间。比如满五唯一免征，不满五年按差额20%交。持有超过五年的话，可以免征这个税。具体标准是卖房时算起五年，且只有这套房没卖过。如果没满五年，得交钱，钱算卖房赚的钱乘以20%。这个税国家收来调节房产交易，防止炒房。

因为政策分两种情况，一种是满五唯一免征，另一种是不满五年按差额20%交。根据财政部前年政策，这个税分两种情况：一种是满五唯一免征，另一种是不满五年按差额20%交。比如卖房时持有五年以上可能不用交税，但要是刚买就卖，赚的钱得扣20%当税。数据显示大前年全国个税收入2.8万亿，房产交易贡献占1.2万亿，说明这个税确实管用。持有时间超过五年的话，可以免征这个税。具体标准是卖房时算起五年，且只有这套房没卖过。如果没满五年，得交钱，钱算卖房赚的钱乘以20%。这个税国家收来调节房产交易，防止炒房。