中间套就是楼层中间那套房子，比边套安静比顶层好。中间套通常比边套贵5%-10%，但价格比顶楼或复式低15%-20%。中间套的采光最好，两边都有窗户，冬天晒被子不用抢阳台。中间楼层电梯故障时爬楼梯也不太累，夏天开空调不费电，冬天取暖费省一半。中间套的邻居少，左边右边都能听到声音，隐私比边套好。

中间套好是因为楼层中间最安全，边套靠近楼梯间容易被小偷盯上，顶楼漏水概率是边套的3倍。根据前年全国房产数据，中间套成交价比边套高6.8万，但比顶层低9.2万。中间楼层电梯故障率比边套低40%，物业维修费少30%。中间套的采光面积比边套多1.2平方米，冬天日照时间比顶层长2.5小时。边套冬天暖气费多15%，夏天空调费多10%，中间套每年省下2000-3000元。中间楼层电梯超载报警次数比边套少60%，电梯井噪音比顶层低8分贝。边套房价波动比中间套大20%，中间套出租回报率稳定在3.5%-4.2%。边套空置率高30%，中间套空置率才15%。边套装修时邻居投诉多70%，中间套装修投诉少一半。边套房价比中间套高但维护成本也高，中间套性价比最高。