等额本息月供固定，适合年轻人和月光族，每月还的钱差不多，前期压力小。等额本金前期月供高，但总利息少，适合有存款的。公积金贷款利率低，但额度有限，商贷利率高但能贷更多。

为啥选等额本息呢？因为每月还款额不变，像吃定食，工资到账就能还，不用算账。比如30年贷款100万，利率4.9%，月供5300元，总利息93万。要是选等额本金，前两年月供要1万2，压力太大了。公积金贷款利率3.1%，能省点钱，但得有本地户口和稳定工作。商贷虽然能贷到150万，但利率5.2%，总利息多出30万。年轻人刚工作没存款，先选等额本息缓口气，等收入高了再转等额本金。要是公积金够用，优先用公积金，省下的钱买点理财更划算。