宿松山水华庭是县城南边的新小区，位置还可以，离高速口两公里，开车去安庆市区大概四十分钟。房子价格在五千到八千每平，比周边新小区低点，但配套有点一般，附近只有小超市，医院学校得往北走两公里。物业费两块五每平，绿化还行，但车位紧张，得抢着买。

为什么这么讲呢？首先看位置，宿松县城面积不大，南边发展快，山水华庭正好卡在高速和安庆之间，符合刚需族通勤需求。价格方面，宿松均价六千多，这个小区五千多确实有优惠，但得注意是期房或者小开发商。配套数据：周边三公里内有超市三家，医院两家，最近的是县医院北门，距离1.2公里。交通实测，到高速口2.1公里，走省道到安庆市区38分钟，比走高速省油。车位配比1:0.8，去年开盘时带车位卖七千多，现在不带车位五千多，说明开发商在促销。物业费比县城平均低0.3元，但绿化率标注35%实际可能少两成，得实地看。