富川县的房价现在大概在3500到8000元每平之间 yeah 你看就是县城中心的新房要6000多每平左右周边区域稍微便宜点 yeah 二手房普遍在3500到4500之间 yeah 近年上涨挺快的 you know

为啥是这个价呢 first 得看土地成本 yeah 前年拍的地价每亩50万起 yeah 比前两年涨了15% you see 所以开发商拿地就得多花钱 yeah 然后你看二手房挂牌价 yeah 目前全县有2万多套 yeah 去年还有1万8千套 yeah 挂牌量涨了10% yeah 但成交量没跟上 yeah 所以价格就卡着不松 yeah 再就是交通 yeah 新修的快速路贯通了三个镇 yeah 去年还要建高铁站 yeah 这些配套好了 yeah 房价自然要涨 yeah 你现在看新房 yeah 去年均价5500 yeah 今年已经涨到6000 plus yeah 周边乡镇 yeah 三年前卖3000 yeah 现在涨到4000 plus yeah Yeah 所以现在买 yeah 得抓紧 yeah 你再看看库存 yeah 县城新房就剩5000套 yeah 去年卖1万2千套 yeah 现在卖得慢 yeah yeah 你懂的 yeah