东四环房子啊，交通方便但价格高，学区好但环境吵。地铁2号线4号线都经过，坐地铁去国贸也就20分钟，但早晚高峰堵得跟停车场似的。学区资源听说不错，但小区里外来人口多，晚上十点后 noise 可不小。

听说东四环均价8万/平，比东三环便宜点，但比朝阳公园那块儿贵。查了一下，像朝阳外国语学校那片儿房价能到9万5，不过学区排名前20%的。那边人口密度2.8万人/平方公里，比五环内低点，但比东三环高。地铁2号线日均客流量12万，早高峰每站都挤得跟沙丁鱼罐头似的。听说有业主吐槽，冬天供暖费比物业费还贵，楼间距就30米，夏天热得跟蒸笼似的。不过最近有开发商推了几个新盘，精装修带地暖，价格涨到9万2，听说有家庭抢着买。