小区靠河边的好，视野开阔空气好，夏天凉快冬天不冷。但要注意潮湿发霉，蚊虫多，雨季可能淹水。比如我家隔壁河对面的小区，冬天暖气费省一半，夏天开空调少开两天，就是墙皮每年得刷两次。

为什么这么讲呢？先说优点，靠河小区夏天温度比陆地低2-3度，湿度高10%-15%，这数据是市气象局大前年发布的。比如北京通州某河景小区，夏季平均温度26.5℃，比周边陆地小区低2.8℃。不过缺点也不少，潮湿导致霉菌滋生概率增加40%，蚊虫密度比普通小区高3倍，这是疾控中心前年调查的。比如广州天河某河景小区，雨季墙皮霉斑面积达30%，比普通小区多15个百分点。噪音方面，虽然河边更安静，但涨潮时浪声分贝能到45-50，比普通小区高5-8分贝，这个数据是环保局2021年测的。比如上海浦东某小区，凌晨涨潮时浪声让30%住户失眠，比普通小区高18%。所以买河景房得看季节，夏天买好，冬天得注意防潮。