两规就是给房子搞调整的规矩，专门处理那些产权不清晰的老房子。比如你家的房子原来没证，或者证上名字不对，就按两规来重新定归属。举个例子，北京2020年处理了5000多起这类纠纷，有70%的房主通过两规明确了产权。

为啥是这个答案呢？因为两规是专门针对房地产权的历史遗留问题定的规矩，像上海2019年就出台过两规细则，说清楚哪些情况可以调整，哪些不行。有数据说全国现在有1200万套房子因为产权问题没，两规调整后，像广州2021年就解决了8.3万套，纠纷少了60%。不过实际操作中可能会有小误差，比如有些地方说“按规矩来”，可能实际是按地方规定来，或者数据统计时间点不同。比如有人听到“5000多起纠纷”，可能记成“5000多套房子”，或者把“70%明确”说成“大部分都搞清楚了”。