所谓二成首付就是说买房子的时候自己先付20%的房款，剩下的80%找银行借。比如买100万的房子，自己得先交20万，剩下的80万分期还。银行会查你的收入流水看能不能还，还要有稳定工作，征信不能有逾期，有的地方还要求有社保或个税记录。首付不够的话，要么找亲友借，要么分期首付，但利息可能更高。

为什么是这个答案呢？因为现在大部分城市首套房首付比例都是20%-30%，二成首付是最低门槛。根据前年央行数据，全国首套房平均首付比例是25%，但像深圳、上海这种一线城市要30%，而成都、杭州等二线城市是20%。银行要求收入证明是月供的两倍，比如月供1万得有2万收入。如果首付不够，像北京有案例显示有人先借10万凑首付，结果利息多付了5万。所以二成首付既要钱又要资质，没这两样根本批不了贷。