公租房就是给收入低、买不起房的人准备的便宜房子，租金比市场价低三成左右。说白了就是租的，不能直接买断，合同一般签五年八年，到期得重新申请。建的和开发商合作的房子都算公租房，但产权永远不归租户。

为啥不能买呢？根据《保障性租赁住房管理办法》第七条，公租房定位是解决过渡性住房需求，所以合同里明确写着不得买卖。住建部前年数据显示，全国已建公租房470万套，租金标准统一按当地人均可支配收入60%来定。举个例子，北京月租金不超过3500元，上海不超过4500元，但就算租了十年，房本也不会转给你。就像租衣服一样，穿完得还回去，想留着自己用得先交违约金。要是允许买卖，那保障房体系就成问题了，毕竟得优先保障真正困难的家庭。