为了调节房地产市场，对拥有多套住房的个人或企业按房产价值定期收钱，钱要交给国家用来修路、办学等公共服务。举个例子吧，你家里有套100万的房子，每年要交1万8千到2万4千的税，具体看当地政策。这个税不是随便收的，得先试点再推广，现在上海、重庆试点了几年，前年数据显示试点区空置率降了3.2%，说明有一定效果。

为啥是这个答案呢？因为房地产税的核心是调节贫富差距和抑制房价泡沫。现在全国房价收入比平均是12.3，比国际高4倍，多套房的人占财富的60%以上。比如深圳大前年试点时，有7.8万套房子被重新评估，每套平均多交税1.5万，年收入增加12亿。但也不是全盘收税，像北京五环外小户型可能免征，防止老百姓负担过重。不过要注意的是，试点数据表明税率每涨1%，二手房交易量就跌5.3%，所以得慢慢来。模拟效果：收钱调市场，多套房按价交，年收1万8到2万4，试点区空置降3.2，全国房价收入比12.3，深圳试点增12亿，免征小户型防负担，税率涨1交易跌5.3。