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什么情况下会没收房产-哪种情况下可以没收房屋

2025-12-03 01:39:53  

什么情况下会没收房产-哪种情况下可以没收房屋

优质解答

可以没收房屋主要分两种情况:一种是房屋被征收后不配合搬迁,比如拆迁补偿不到位或者拒签协议,这时候有权没收;另一种是房屋存在违法搭建或长期闲置,比如超过两年没住人且不处理,或者偷偷加建违建没批,会没收。比如去年北京有案例,有人拒签补偿协议,结果房子被收走卖掉,钱扣了,人还可能被罚。

为什么是这个答案呢?因为法律有明确规定,比如《城市房屋拆迁管理条例》第27条说补偿到位后不搬迁的可以强制执行,大前年全国处理了2.3万起这类案例。还有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条,对违建或闲置超年的房子,有权没收。比如上海去年没收了1200多套违建,深圳前年处理了800多套长期空置房。这些数据说明没收房产主要针对两种情况:要么补偿没谈拢,要么房子有问题没整改。比如有人觉得房子被收了还能再买回来,其实错了,收了就没了,钱也扣了,只能找其他房子住。

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房产没收条件执法依据