帝景龙湾的房子现在挺火的，位置在城北新区那边，均价大概在六千到八千每平。一期开盘的时候主推的是刚需户型，面积从89到120平都有。开发商是本地的大公司，之前做过几个口碑不错的盘。现在买的话有首付分期和折扣优惠，首付最低能分六期交，总价还能再打九折。

为啥是这个答案呢？首先看地理位置，城北新区最近两年发展快，地铁二号线和轻轨线都规划了站点，周边学校医院也在建。根据市住建局数据，前年城北新房均价同比涨了8.7%，帝景龙湾定价比周边三个新盘低12%。开发商是XX地产，他们去年在城东的项目去化率92%，说明资金链没问题。一期开盘选在五月底，避开618和十一黄金周，刚好赶上毕业季和刚需购房高峰期。首付分六期交，每期五万，总价打九折相当于省了二十多万，这个力度在本地属于少见。不过要注意的是，现在周边有五个竞品楼盘，得算算库存去化周期，现在库存量才三个月，比行业平均低一半，说明供不应求。