位置好交通方便周边配套齐全，刚需和改善型都能买得起，户型设计合理得房率高。现在买的人多主要是冲着地铁和商业配套，里面还有学校医院。户型图显示80到140平都有，小户型适合年轻人，大户型适合家庭。

他们现在看房的人多是因为地铁1号线直达市中心，商业有吾悦广场自己还有大润发万达广场，住宅区附近还有学校医院。数据说这小区得房率75%到85%，比常州平均高5%到10%。之前有篇报道说周边3公里内商业体密度是2.3个每平方公里，比全市平均水平高30%。户型图里看到80平三房两卫，层高2.9米，主卧带飘窗，公摊才18%。改善型120平四房两卫，双阳台设计，得房率82%。现在均价1.2万到1.5万每平，比周边新盘低8%到12%。他们之前买过的人反馈说物业费2.8元每平每月，绿化率35%，比老小区高15%。