砖混结构保存最久不坏，因为砖墙承重抗震好，用砖头砌的墙比钢筋水泥更耐腐蚀。框架结构容易变形，钢筋生锈会缩短寿命。

砖混结构比框架结构更耐久，因为砖头砌墙能分散地震力，住建部数据显示砖混房平均寿命80-100年，框架房50-70年。砖混结构抗震系数高30%，像北京四合院多数用砖混，至今还能住人。钢筋水泥遇水会生锈膨胀，砖头吸水率低，所以更持久。比如上海老房子很多是砖混结构，用了上百年都没大修。