常山翡翠园的房子整体还行吧，位置在城北偏东边，离高速口就两公里，开车去市区大概半小时。别墅都是四到五层带花园的，价格每平米两万到三万之间，装修风格偏欧式或中式。优点是周边有学校医院和商场，缺点就是物业费有点贵每月每平米三块多，而且冬天暖气不够暖和。

为什么这么讲呢？首先看位置，常山翡翠园在大前年规划里被划进新城区了，所以现在周边地价涨了30%，别墅均价从1.8万涨到2.5万。根据链家数据，这里别墅成交率比城东老小区高15%，说明买的人多。物业费3块多在本地算中等偏上，但对比周边别墅区4块多的平均价还算合理。暖气问题有业主在论坛吐槽过，去年冬天有投诉说室温不到18度。再看看配套，翡翠园自带12万平商业体，前年开业后客流量比预计多20%，学校是重点小学分校，升学率比普通初中高8%。不过缺点也有，比如周边只有一条公交线路，早晚高峰堵车严重，高速入口限行货车，这点对物流公司不友好。总体来说适合要孩子上学和喜欢安静的中产家庭，但预算要够，至少得准备500万以上。