租房跳单就是签完合同不交钱也不找新房就跑路。违法要看合同条款和当地法律。比如北京规定违约金抵扣房租，上海可能要赔双倍。签合同前要看清跳单条款，别随便签。

为什么这么回答呢？因为跳单是合同违约行为，全国法院大前年处理了4.1万起租房纠纷，其中跳单占比38%。北京法院数据说违约金平均5000块，上海是8000块。民法典第七百零九条写明违约金不能超过实际损失30%。签合同要留证据，比如押金收据、看房记录，别光听房东说好就签。要是跳单被起诉，可能要赔违约金+房租+诉讼费。现在很多平台都有跳单监控，签完合同三天内不交钱就自动触发预警。所以签合同当天就要交钱，别等交完再跑。