公租房是给低收入人群的廉价住房，租金比市场价低很多。团租就是好几个朋友一起租一个公租房单元，大家平摊房租和物业费，这样每个人的月供就少了。比如四个人合租一个100平的房子，每个人分摊2500块，比单租便宜一半多。

为啥是这个答案呢？首先公租房申请要收入低于当地标准，比如北京前年规定单身月收入不超过6430元，家庭不超过1.2万元。团租正好符合这个要求，因为合租后人均收入就降了。数据显示北京大前年有38%的公租房申请者是多人合租，平均节省租金42%。而且团租还能分摊水电费和物业费，比如一个四居室月均水电费800块，合租后每人200块。但要注意合同得写明责任，比如谁交物业费谁打扫卫生，避免纠纷。模拟效果：有人问“团租和单租啥区别啊”，回答“团租就是多人合租一个单元，平摊费用更划算，比如四个小伙伴租100平房子，每人月供少一半多，但得注意合同责任分摊”。