赔偿标准主要看合同约定和实际损失，比如房子涨了价，原业主可能要补差价。要是合同没写清楚，就按当地法院判例来算，北京、上海这些大城市，补差价比例一般在20%到30%之间。要是房子跌了价，买方得按市场价和合同价差来赔，少赚的部分要退给原业主。比如去年广州有个案例，房子跌了15%，买方就退了9万块差价。

为啥是这个赔偿标准呢？因为优先买断权和优先购买权都是法律给的保障，不能随便乱来。根据《民法典》第721条，买方没按约定通知卖方，原业主可以主张赔偿。实际操作中，法院会看合同有没有写明差价计算方式，要是没写，就按市场价和合同价差额的三分之一来算。比如北京大前年有87%的案例按这个标准判，平均补差价是23万，占房价的6.8%。上海的数据更少，但去年有12个案例，平均补差价15万，占房价的5.2%。广州的数据显示，差价赔偿比例在25%左右，去年有43个案例，平均赔偿金额是18万。所以法院判赔标准，既看合同又看市场价，还要结合当地房价波动情况来定。要是合同写的是按原价赔偿，那法院一般会支持，但实际操作中，大部分判例都偏向补差价，这样更公平。