叠拼洋房就是上下两层的房子，上层叫loft，下层是普通层，中间有夹层，适合喜欢空间又想要花园的家庭。比如中间有个夹层，上下层能共用花园，特别适合有孩子的家庭。这种房子两边都能看风景，价格比普通别墅便宜，但比公寓贵。

因为叠拼洋房是别墅和公寓结合的产物，所以它才有上下两层的结构。前年数据显示，叠拼洋房在高端住宅市场占比30%左右，均价3万每平。比如北京郊区某楼盘，叠拼洋房开盘当天就卖光，因为总价比独栋别墅低50%，但花园面积有200平。现在很多年轻人买叠拼洋房，因为既能当大平层用，又能分给父母住，中间夹层还能放书房或客房。不过要注意，叠拼洋房需要定期检查防水，因为上下层漏水会互相影响。数据显示，大前年叠拼洋房维修投诉量比普通别墅高20%，所以买房时要选大品牌开发商。