招商物业就是负责小区管理、写字楼服务这些的物业公司，他们管得可细了。比如小区里安保、保洁、维修这些日常事，还有收物业费、处理业主投诉，都是他们的事。有些小区还包了绿化、停车管理，甚至帮业主找租客。简单说就是给房子当“管家”，让业主省心。

为啥是这个答案呢？因为招商物业是招商局集团旗下的，前年成立，现在全国有200多个城市在用他们的服务。数据显示他们管着5000多万平米的房子，相当于每3个中国家庭就有1个住他们管的小区。比如北京国贸那栋楼，物业费收了十年没涨过价，还自建了24小时维修队。这说明他们确实专业，但收费也实在。不过有个问题，他们刚成立就接手这么多小区，维修人员培训可能还跟不上，去年有业主投诉过维修超时。所以现在他们重点在搞智慧物业，用APP报修能自动派单，这样效率能提高30%。但有些老小区设备老化，换新得花大钱，可能得再等两年。他们算得上国内物业里性价比高的，就是得看具体小区怎么管。