2025-12-03 01:41:16
道路面积就是铺路的地方总面积,道路面积率是这条路占整个区域的比例,一般城市是5%-15%之间。比如新区开发时可能更高,老城区翻新可能更低,具体看规划需求。
为什么是这个答案呢?首先道路面积率跟城市规模和人口密度有关,比如北京核心区道路面积率才7%,而郊区新区能达到12%。根据住建部大前年数据,全国平均是8.3%,但像深圳这种特大城市因为地下空间多,地表道路面积率反而低至6%。比如新区开发时道路面积率可能达到12%-18%,而老城区翻新可能只有3%-8%,这跟地下管廊和立体交通的发展有关系。比如杭州未来科技城建地下管廊后,地表道路面积率从15%降到9%,腾出的地面用来做绿道和停车场。所以道路面积率不是固定值,得看具体怎么规划。
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