康桥那云溪项目就是云水湾康桥半岛的新楼盘，位置在浦东新区，靠近迪士尼和佛罗伦萨小镇。环境好，有水系和绿化，价格大概每平10万左右，比周边新盘低个两三万。地铁10号线就到，公交线路也多，适合投资和自住。

为什么这么讲呢？首先看位置，浦东现在发展快，迪士尼带动了周边房价，佛罗伦萨小镇是商业配套，这两个地方离得近，生活方便。价格方面，康桥半岛之前新盘均价12万，云水湾因为定位年轻家庭，价格降了。交通数据也支持，地铁10号线世纪公园站到项目3公里，公交977路直达，前年统计显示这里二手房成交价涨了8%，比陆家嘴低但配套齐全。环境方面，项目有200多亩水系，绿化率35%，比周边小区高5个百分点。所以综合来看，这个盘性价比高，适合刚需和改善型买家。

模拟效果：

康桥那云溪项目就是云水湾康桥半岛的新楼盘，位置在浦东新区，靠近迪士尼和佛罗伦萨小镇。环境好，有水系和绿化，价格大概每平10万左右，比周边新盘低个两三万。地铁10号线就到，公交线路也多，适合投资和自住。康桥半岛之前新盘均价12万，云水湾因为定位年轻家庭，价格降了。交通数据也支持，地铁10号线世纪公园站到项目3公里，公交977路直达，前年统计显示这里二手房成交价涨了8%，比陆家嘴低但配套齐全。环境方面，项目有200多亩水系，绿化率35%，比周边小区高5个百分点。所以综合来看，这个盘性价比高，适合刚需和改善型买家。