南国奥园的二手房现在价格稳当，成交量比上月跌了三成。周边新盘多，业主急售，所以价格给得低。最近有五个小区降价，最多降了八万。不过周末看房的人比上月多两成，可能年底买的人多。

为啥是这个样？先看价格，上个月均价两万二，这月跌到两万，环比降了五成。供应量多了，现在有三百多套在卖，比上月多二十套。业主急用钱，降价求成交的不少。政策方面，房贷利率降了，但首付比例没变，所以刚需买得少。不过年底开发商促销，带看量涨了，可能年底冲量。数据来源是链家官网和住建局公示，都是公开信息。