建发央著二期在思明区莲前西路和莲前南路交界处，周边有地铁1号线和6号线交汇站，生活配套成熟，价格比岛外同类型楼盘低15%左右。主推户型89平和125平，得房率78%，绿化率35%，适合刚需和改善型购房者。周边有万象汇和SM广场两个大型商业体，3公里内有厦门儿童医院和仙岳医院。

为什么这么讲呢？首先看交通，地铁1号线和6号线交汇站就在项目500米内，前年地铁日均客流量超30万人次，通勤时间比岛内其他区域少15分钟。价格方面，二期均价3.2万/平，比岛外翔安板块低12%，但比同区其他新盘高8%。户型设计上，89平三房两卫能做两卫，125平四房三卫带双阳台，得房率比厦门平均水平高5个百分点。商业配套方面，万象汇3公里内，SM广场5公里内，这两个商业体大前年客流量分别达1.2亿和1.8亿人次。医疗配套更实在，厦门儿童医院前年接诊量超80万例，仙岳医院日均门诊量1.5万，比周边三甲医院多出20%。不过要注意的是，项目周边在去年规划新增两所小学，现在买要等至少3年才能入学。