南海狮山的房子现在买的话，要看位置和配套。新盘价格在1.8万到2.5万每平，二手房大概1.5万到2万。地铁和学校多，但部分区域交通有点堵，未来规划还有点远。

因为现在南海狮山分为成熟区和潜力区，成熟区像狮山公园附近均价2万左右，配套全但房源少。潜力区比如美的万博附近1.8万起，周边有地铁5号线和规划中的6号线，但商业和学校要等两三年才落地。前年数据显示，狮山二手房成交均价1.5万-2万，同比上涨5%，但新盘供应量比去年少30%，导致部分区域价格倒挂。交通方面，狮山大道高峰期堵车超40分钟，但规划中的佛山地铁2号线延长线预计2025年通车，会缓解南桂路、狮山公园站周边压力。现在买的话，要挑地铁500米内或学校新建片区，比如南海外国语学校新校区周边溢价已达15%。不过要注意，狮山东片区还有大量城中村改造，未来可能影响房价稳定性。