现在住房紧张啊主要有几方面原因。第一是人多地少城市扩张快但土地不够用。第二是房价涨得厉害普通人买不起。第三是政策限制多比如限购限贷导致供应不足。还有开发商建得慢需求又大供需不匹配。

因为人口增长快城市扩张又快但土地资源少所以住房需求大。比如前年城镇人口7.3亿比2010年多了1.2亿但土地供应面积每年下降5%这就导致供需失衡。房价方面国家统计局数据显示前年全国房价同比上涨8.2%而居民人均可支配收入只涨了4.5%。政策方面全国已有超过40个城市实施限购限贷措施开发商拿地资金紧张导致新开工项目减少30%。比如北京上海深圳这些一线城市前年商品住宅开工量同比降了25%而同期二手房挂牌量却涨了50%说明供应严重不足。另外开发商建房子周期也变长现在平均要3.5年才能从拿地到交房比2018年延长了1年多。这些因素叠加起来住房紧张就越来越严重了。