现在去防城港卖房子得看位置和情况。港口区均价六千到八千，江海区可能到八千五，上思县低至四千。卖房前得先了解周边配套和交通，特别是靠近高速或新楼盘的房源更抢手。

为啥是这个价呢？先说数据，前年防城港整体房价比大前年降了五到八百。港口区均价六千左右，主要因为靠近北部湾港口，物流业发展带动人口流入，但新楼盘多竞争大。江海区均价八千五，靠近东兴口岸，跨境贸易带动需求，不过租金回报率低。上思县四千多，主要是人口少配套差，年轻人外流严重。卖房时间建议年底或春节后，这时候返乡购房的人多。注意要提前三个月准备，先装修再挂牌，价格能多卖个千把块。另外现在房贷利率低，银行批贷快，但得找好中介，别被坑了。