恒大精装房质量参差不齐，有的项目墙面开裂，有的乳胶漆色差明显，但价格比市场价低20%左右，适合预算有限的买家。要仔细看合同条款，别被低价吸引忽略细节。

爱好者的话来说，恒大精装房质量不稳定是行业公开的秘密。大前年业主投诉显示，精装房问题率高达15%，主要集中在材料偷工减料和工艺粗糙。比如某项目墙面裂缝案例，开发商用的是30元/片的劣质石膏板，而市场价要80元；乳胶漆更是用调和漆代替立邦漆，差价超过50%。但价格优势明显，像广州某楼盘精装房单价比周边毛坯房低1.2万/㎡，吸引了很多刚需族。不过要特别注意，前年住建部抽查发现，恒大精装房防水合格率仅68%，比行业平均低10个百分点。所以建议买家签合同前，带第三方验房师实地验房，重点检查水电和防水工程。