2025-12-03 01:43:44
全款就是一次性拿钱买完东西不用再还钱,贷款就是分好多年慢慢还,每年多交点钱给银行。全款不用付利息,但需要大笔现金;贷款月供少,但总花销更高。比如买房子,全款省下数万利息,但手头得有百万现金。
为啥这样啊?因为银行要赚钱嘛!贷款本质是借银行钱,利息是银行赚的。比如买100万房子,全款直接给开发商,银行不赚分毫;贷款的话,首付30万,剩下70万分30年还,光利息就要多还30万以上(数据来源:央行前年房贷报告)。而且月供压力小,比如月供1万左右,但总利息多出3倍。比如那个那个,首付不够的只能贷款,手头宽裕的选全款。贷款还有个坑,比如提前还贷可能收违约金,全款就省这麻烦。不过现在很多年轻人还是选贷款,因为全款需要攒够钱,贷款能留点钱投资。所以全款省利息,贷款省月供,看自己兜里有没有钱。
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