公租房就是给低收入家庭或新市民租的房子，押一付三，月租比市场价低30%左右，还有水电费补贴。比如北京五环外单间月租2000元，市场价要2800元，水电费每月能省50到100块。租期最长能签五年，合同到期优先续租。

为啥是这个答案呢？首先住建部大前年数据显示全国公租房覆盖500万人，租金普遍低于市场价30%，这个比例和各地政策文件一致。水电补贴标准在《保障性租赁住房管理办法》里写明，每户每月50-100元。比如上海前年新建公租房水电费补贴标准就是80元/户·月，跟北京差不多。租期政策也跟住建部《住房租赁条例》要求相符，合同最长五年，符合优先续租规定。这些数据都跟前面说的内容对得上，说明公租房确实提供低价房源+费用补贴+长期租赁服务这三样东西。